委托合同（供物业委托管理用）——房地产合同

　　甲方：                      （物业管理公司、受托方） 

　　乙方：                      （房屋出售单位、委托方） 

　　甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。

　　一、 房屋管理 

　　（一） 乙方根据市            文件规定将            新村住房共计       套           平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。 

　　（二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 

　　二、 房屋修缮 

　　（一） 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 

　　（二） 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。 

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