北京市内销商品房买卖契约（99）——房地产合同

　卖方（以下简称甲方）：                          

　　买方（以下简称乙方）：                          

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过              方式，取得北京市        区（县）            地块的土地使用块，土地面积为           平方米，土地使用年限        年，自        年     月     日至        年     月     日止，国有土地使用证号为              。甲方在上述地块上建设的              现已竣工，取得房屋所有权证（证号为              ）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为              。 

　　乙方自愿购买甲方的              房屋，房屋用途为              。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 

　　双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 

　　第一条　              房屋，建筑面积为              平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积              平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至        年     月     日止。 

　　上述面积已经              房地局测绘。 

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