土地使用权出让合同（4）——各类建筑工程合同

第一条　本合同双方当事人： 

　　出让方：中华人民共和国        省（自治区、直辖市）        市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地                     ，邮政编码             。 

　　受让方：                （以下简称乙方）；法人住所地                  ；邮政编码              。 

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）              房产（或              部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 

　　第二条　              房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于                ，总用地面积为              。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。 

　　乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。 

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